コルサム取手ヒルトップ
茨城県取手市取手2丁目17-25 | 築29年 | 17戸
最新データ
2023年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（20.0万円）より54.2%低く、取手市全体の平均（16.2万円）より43.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2012201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.7万/㎡から2023年は9.1万/㎡へ、11年間で53.5%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では45.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均853万円です。3LDKが最も高く平均1,349万円、2LDKは平均853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
853万 |
429万 |
1,720万 |
| 3LDK |
4件 |
1,349万 |
1,047万 |
1,872万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目17-25 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.71m² ～ 77.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 小川建設 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.1万 |
- |
- |
16.6万 |
11.6万 |
9.1万 |
| 3LDK |
19.6万 |
19.6万 |
18.1万 |
13.2万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
9.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
11.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
11.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.17万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
18.11万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.06万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.06万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.65万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。