マノー取手
茨城県取手市取手2丁目15-23 | 築39年 | 20戸
最新データ
2025年11月
売買5件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（20.0万円）を22.3%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を50.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、11年間で117.3%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・4件）で、平均649万円です。2LDKが最も高く平均1,239万円、３ＬＤＫは平均648万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
649万 |
481万 |
808万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
705万 |
486万 |
923万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
668万 |
588万 |
747万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
663万 |
558万 |
717万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
648万 |
600万 |
695万 |
| 2LDK |
2件 |
1,239万 |
1,098万 |
1,380万 |
| 3LDK |
3件 |
775万 |
603万 |
1,027万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目15-23 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.74m² ～ 80.73m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョーソー企業 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 東都ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
22.6万 |
24.4万 |
| 3LDK |
11.2万 |
15.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.42万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,020万 |
15.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
56,000円 |
991円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
962円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。