取手リバービューハイツ
茨城県取手市取手1丁目7-14 | 築40年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、13年間で77.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万5万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,667〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
603万 |
472万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手1丁目7-14 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.03m² ～ 60.39m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョーソー企業 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東都ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
8.5万 |
7.5万 |
8.8万 |
8.9万 |
10.3万 |
9.1万 |
11.7万 |
14.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.08万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
10.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
10.27万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
540万 |
8.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.78万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
350万 |
5.8万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
540万 |
8.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
8.12万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,250円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
55,000円 |
911円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,325円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,076円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,623円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
993円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
993円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
993円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
63,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。