ディアグランゼ取手
茨城県取手市取手2丁目7-8 | 築18年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.8万/㎡から2024年は35.9万/㎡へ、9年間で16.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均2,290万円です。2LDKが最も高く平均2,290万円、3LDKは平均2,157万円です。
2LDK
2,290万
6件
3LDK
2,157万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,290万 | 1,912万 | 2,914万 |
| 3LDK | 3件 | 2,157万 | 2,092万 | 2,190万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
34.3万/㎡
8階以上
6件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-04（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 66.93m² ～ 75.26m² |
| 分譲会社 | ガイア・コーポレーション |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアグランゼ取手 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| リバーハイツ取手 | 1981 | 27戸 | 10.6万 | 620万 |
| ベルヴィエール取手 | 2009 | 72戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| 取手中央ハイツ | 1979 | 20戸 | 10.9万 | 650万 |
| 取手シティハイツヤマザキ | 1984 | 31戸 | 11.9万 | 720万 |
| ヤマザキ取手シティハイツ | 1984 | - | - | - |
| ペガサスマンション取手 | 1981 | 19戸 | 12.8万 | 500万 |
| 取手リバービューハイツ | 1986 | 34戸 | 14.1万 | 850万 |
| ポレスターステーションシティ取手 | 2013 | - | - | - |
| クレスト大和田 | 1999 | - | - | - |
| マノー取手 | 1987 | 20戸 | 24.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.3万 | 28.4万 | 30.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.95万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 34.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.59万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.54万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.31万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3DK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.89万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。