ディアグランゼ取手
茨城県取手市取手2丁目7-8 | 築18年 | 31戸
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（20.0万円）を78.4%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を120.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.8万/㎡から2024年は35.9万/㎡へ、9年間で16.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均2,388万円です。2LDKが最も高く平均2,388万円、3LDKは平均2,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,388万 |
1,994万 |
3,038万 |
| 3LDK |
3件 |
2,250万 |
2,182万 |
2,284万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.93m² ～ 75.26m² |
|---|
| 分譲会社 | ガイア・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
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| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
29.3万 |
28.4万 |
30.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,560万 |
34.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.31万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3DK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.89万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。