ベルヴィエール取手
茨城県取手市取手2丁目15-15 | 築17年 | 72戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2024年は37万/㎡へ、10年間で30.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・13件）で、平均2,603万円です。4LDKが最も高く平均2,755万円、2SLDKは平均2,360万円です。
2SLDK
2,360万
7件
3LDK
2,603万
13件
4LDK
2,755万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 2,360万 | 1,999万 | 2,803万 |
| 3LDK | 13件 | 2,603万 | 2,003万 | 2,965万 |
| 4LDK | 11件 | 2,755万 | 2,423万 | 3,526万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は36.4万円で、1-5階（29.1万円）と比べて7.3万円（+25.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
13件
29.1万/㎡
6-10階
12件
32.6万/㎡
11-20階
6件
36.4万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-07（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 58.18m² ～ 96.30m² |
| 分譲会社 | ランドコム |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 東都ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
学区情報
小学校
取手市立取手小学校
中学校
取手市立取手第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィエール取手 | 2009 | 72戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| ペガサスマンション取手 | 1981 | 19戸 | 12.8万 | 500万 |
| ヤマザキ取手シティハイツ | 1984 | - | - | - |
| 取手シティハイツヤマザキ | 1984 | 31戸 | 11.9万 | 720万 |
| マノー取手 | 1987 | 20戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| コルサム取手３フォートヒル | 1998 | 69戸 | 36.2万 | 2,560万 |
| ディアグランゼ取手 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| 取手リバービューハイツ | 1986 | 34戸 | 14.1万 | 850万 |
| クレスト大和田 | 1999 | - | - | - |
| リバーハイツ取手 | 1981 | 27戸 | 10.6万 | 620万 |
| コルサム取手台宿 | 2002 | 33戸 | 33.7万 | 2,950万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.9万 | - | - | - | 31.6万 | - | - | 36.1万 |
| 2SLDK | - | 32.6万 | - | 30.3万 | - | - | 37.2万 | 38.0万 |
| 3LDK | - | 34.5万 | 32.1万 | 28.7万 | 27.3万 | 33.1万 | 45.6万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.13万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,430万 | 37.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,720万 | 33.12万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.29万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.26万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.71万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 30.91万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,570万 | 31.29万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 30.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜15階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 32.6万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.85万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.88万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 41.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.77万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.36万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 27.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.29万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。