コルサム取手
茨城県取手市取手2丁目17-31 | 築29年 | 26戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（20.0万円）を19.5%上回って、取手市全体の平均（16.2万円）を47.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2012201520182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の17.7万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、14年間で34.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均1,352万円です。3LDKが最も高く平均1,352万円、2LDKは平均1,098万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,108万 |
937万 |
1,279万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,269万 |
1,259万 |
1,279万 |
| 2LDK |
3件 |
1,098万 |
987万 |
1,154万 |
| 3LDK |
8件 |
1,352万 |
1,060万 |
1,780万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,189万 |
1,002万 |
1,506万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市取手2丁目17-31 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.88m² ～ 85.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 小川建設 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 三建不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
取手駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR常磐線(上野～取手) / 関東鉄道常総線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
- |
- |
11.6万 |
17.3万 |
23.9万 |
23.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.0万 |
16.6万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
12.1万 |
13.8万 |
11.6万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.86万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.89万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.56万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.58万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.58万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.99万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.99万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.47万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.23万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.64万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.05万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。