石岡市の土地相場
茨城県 | 1,046件の成約データに基づく
石岡市の土地相場は㎡単価1.5万円（1,046件）。茨城県内22位（44市区町村中）。5年で+36.6%上昇。字別では南台（㎡3.4万円）が最高で、旭台・国府が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
22位/44市区町村
前年比
+22.4%
5年変動
+36.6%
県平均比
-21.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +356.6% |
| つくば市 | 4.7万 | +205.5% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +187.4% |
| 牛久市 | 3.9万 | +150.8% |
| 取手市 | 3.7万 | +144.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+3.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
石岡市の土地ランキング
1
南台
3.4万
47件
2
旭台
2.8万
31件
3
国府
2.5万
35件
4
東光台
2.3万
48件
5
石岡
2.2万
140件
6
東石岡
2.2万
30件
7
総社
1.9万
12件
8
府中
1.9万
28件
9
若宮
1.8万
25件
10
高浜
1.8万
12件
11
若松
1.7万
54件
12
茨城
1.7万
11件
13
鹿の子
1.6万
41件
14
杉並
1.6万
24件
15
東田中
1.3万
28件
16
北府中
1.1万
20件
17
東大橋
1.1万
41件
18
柿岡
0.9万
70件
19
山崎
0.9万
61件
20
田島
0.7万
10件
21
下林
0.7万
15件
22
東成井
0.6万
24件
23
真家
0.6万
35件
24
谷向町
0.5万
10件
25
小幡
0.5万
15件
茨城県の他の市区町村（土地）