西岡本の不動産相場
神戸市東灘区（兵庫県）
兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は44.9万円/㎡（成約277件）、土地の平均単価は34.5万円/坪（成約65件）、一戸建ての平均単価は47.5万円/㎡（成約115件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産相場（457件）。マンション㎡単価44.9万円（前年比-4.2%）。土地㎡単価34.5万円（前年比+25.3%）。一戸建て㎡単価47.5万円（前年比-9.0%）。神戸市東灘区は兵庫県内5位の価格帯。
前年比
-4.2%
5年変動
+6.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 御影中町 | 60.6万 | +35.0% |
| 御影郡家 | 58.2万 | +29.6% |
| 住吉本町 | 57.9万 | +29.0% |
| 田中町 | 55.3万 | +23.2% |
| 御影 | 52.3万 | +16.5% |
関連コラム
最寄り駅
西岡本のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
オーキッドコート湖南館
築31年
| 43戸
ザ・岡本プレミアム
築15年
| 68戸
オーキッドコート右峯館
築34年
| 50戸
メゾン本山
築42年
| 55戸
ハローマンション本山
築52年
| 26戸
丸林岡本メイト
築41年
| 22戸
甲南本山ハイム
築47年
| 30戸
ワコーレアルフェス西岡本
築26年
| 18戸
サンシャイン岡本
築41年
| 21戸
メゾン西岡本
築46年
| 9戸
ハイライフ本山
築48年
| 24戸
グルーブ西岡本プレミアム
築10年
| 12戸
エヌヴィ西岡本レジデンス
築11年
| 33戸
ヒルハウス岡本
築46年
| 16戸
ラシーヌ岡本
築41年
| 10戸
パレロワイヤル岡本
築36年
| 3戸
甲南サザン西岡本
築31年
| 18戸
カサベラ西岡本
築29年
| 9戸
西岡本ハウス
築43年
| 19戸
フローラルハイツ岡本
築41年
| 48戸
ワコーレ西岡本グランプレイス
築3年
| 17戸
パストラル本山
築48年
| 20戸
パークスクエア岡本
築23年
パークグラン西岡本
築22年
パークハイム西岡本
築30年
パラッシオ岡本
築51年
ディアエスタミオ西岡本
築7年
カトレア岡本1番館
築43年
ファスタージュ西岡本サーモス
築21年
リブコート岡本
築29年
サテライト本山141
築49年
シオン西岡本
築29年
フローラハイツ岡本
築41年
カトレア岡本壱番館Ｃ棟
ザ・岡本プレミアム
ハローマンション本山
カトレア岡本一番館C棟
築43年
カトレア岡本壱番館
築43年
パラッシオ岡本
ワコーレアルフェス西岡本
フローラハイツ岡本
オーキッドコート湖南館
ワコーレ西岡本グランプレイス
ザ・岡本プレミアム
オーキッドコート右峯館
築34年
カトレア岡本壱番館
パラッシオ岡本
フローラハイツ岡本
西岡本2丁目(住吉駅)
ワコーレアルフェス西岡本
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。