ラシーヌ岡本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万

2014201620202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

2LDK

3件

2,152万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,152万	2,075万	2,191万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10
築年月	1985年7月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	42.84m² ～ 60.48m²
分譲会社	垣英
管理会社	総合管財
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

摂津本山駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩12分

学区情報

小学校

本山第二小学校

中学校

本山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラシーヌ岡本	1985	10戸	29.0万	1,650万
ワコーレ西岡本グランプレイス	2023	17戸	125.2万	9,800万
ワコーレフェリズ西岡本	2024	15戸	-	-
パストラル本山	1978	20戸	34.6万	2,980万
西岡本ハウス	1983	19戸	40.8万	3,480万
甲南サザン西岡本	1995	18戸	47.8万	2,880万
ヒルハウス岡本	1980	16戸	41.7万	1,980万
サンシャイン岡本	1985	21戸	41.4万	2,190万
オーキッドコート右峯館	1992	50戸	43.5万	4,400万
甲南本山ハイム	1979	30戸	28.7万	1,230万
オーキッドコート湖南館	1995	43戸	39.7万	3,380万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
2LDK	29.5万	29.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.98万/㎡
2014年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.51万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.98万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の43%）で、平均月額61,933円。3LDKなら月額90,000円が相場です。

2DK

61,933円

59,800〜66,000円

2LDK

82,500円

80,000〜85,000円

3LDK

90,000円

90,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

4件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年4月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,607円/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,488円/㎡
2016年6月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,541円/㎡
2016年4月	低層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,401円/㎡
2016年11月	低層	2DK	40㎡〜	59,800円	1,396円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	90,000円	1,488円/㎡
2014年8月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,512円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。