御影山手の不動産相場
神戸市東灘区（兵庫県）
兵庫県神戸市東灘区御影山手の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は46.5万円/㎡（成約197件）、土地の平均単価は30.6万円/坪（成約70件）、一戸建ての平均単価は36.4万円/㎡（成約182件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市東灘区御影山手の不動産相場（449件）。マンション㎡単価46.5万円（前年比-4.5%）。土地㎡単価30.6万円（前年比+7.0%）。一戸建て㎡単価36.4万円（前年比+4.8%）。神戸市東灘区は兵庫県内5位の価格帯。
前年比
-4.5%
5年変動
+6.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 御影中町 | 60.6万 | +30.3% |
| 御影郡家 | 58.2万 | +25.1% |
| 住吉本町 | 57.9万 | +24.5% |
| 田中町 | 55.3万 | +18.9% |
| 御影 | 52.3万 | +12.4% |
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御影山手のマンション（49棟）
マンション一覧を表示
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メープル御影山手セレヴィ
ジークレフ御影山手緑静館
ジオグランデ御影
イトーピア御影ル・ヴェール
アトラス御影山手
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フローラ御影山手A棟
築42年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。