アルカディーナ御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 | 築29年 | 13戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,791万円です。3LDKが最も高く平均4,237万円、2LDKは平均3,791万円です。
2LDK
3,791万
3件
3LDK
4,237万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,791万 | 3,615万 | 4,076万 |
| 3LDK | 2件 | 4,237万 | 4,052万 | 4,422万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 73.68m² ～ 122.75m² |
| 分譲会社 | 中道組 |
| 施工会社 | 中道組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
御影北小学校
中学校
御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカディーナ御影山手 | 1997 | 13戸 | 40.5万 | 2,980万 |
| ディナスティ御影山手 | 2003 | 18戸 | 50.5万 | 3,880万 |
| セトルコート山御影 | 1998 | 45戸 | 47.2万 | 2,980万 |
| メゾン御影山手 | 1998 | 11戸 | - | - |
| セレッソコート御影山手 | 1999 | 21戸 | 36.8万 | 2,880万 |
| ワコーレ御影ヒルズ | 2011 | 29戸 | 53.5万 | 4,190万 |
| 御影山手西アーバンライフ | 1998 | 23戸 | 41.0万 | 3,980万 |
| 六甲桜丘ハイツ | 1997 | 87戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| ワコーレ六甲高羽アパートメント | 2008 | 13戸 | 67.2万 | 5,880万 |
| フォルム高羽 | 1987 | 12戸 | - | - |
| 甲南第二六甲ハイム | 1980 | 12戸 | 22.6万 | 890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 |
|---|---|---|
| 2LDK | 38.7万 | 40.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.45万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 40.69万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 3,580万 | 29.17万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.72万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.74万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 26.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 190,000円 | 1,636円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。