メゾン御影F棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2020年は22.2万/㎡へ、6年間で43.3%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では111.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,592万円です。2LDKが最も高く平均1,700万円、3LDKは平均1,592万円です。

2LDK

2件

1,700万

3LDK

4件

1,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,700万	1,700万	1,700万
3LDK	4件	1,592万	1,056万	2,001万

階数別の㎡単価

1-2階

18.3万/㎡

3件

3階以上

15.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34
築年月	1968年3月（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	82.78m² ～ 83.03m²
分譲会社	住友商事
施工会社	竹中工務店
管理会社	住商建物
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

御影駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩20分

学区情報

小学校

御影北小学校

中学校

御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン御影F棟	1968	24戸	21.6万	1,790万
メゾン御影Ｍ棟	1968	24戸	25.4万	2,280万
メゾン御影	1968	24戸	25.4万	2,280万
クラブアンクラージュ御影	2008	282戸	-	-
ヒルズ御影山手	1974	30戸	4.4万	298万
プリオーレ御影山の手Ｂ棟	1997	31戸	25.6万	2,180万
プリオーレ御影山の手C棟	1997	30戸	23.2万	1,750万
プリオーレ御影山の手	1997	31戸	25.6万	2,180万
プリオーレ御影山の手Ａ棟	1997	34戸	31.1万	2,880万
ホワイトビュー六甲	1984	5戸	16.7万	1,980万
グレイスビュー六甲山手	2008	170戸	38.2万	2,580万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020
3LDK	-	10.5万	15.5万	22.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.63万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.72万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.47万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	870万	10.48万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.47万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。