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ランデージ星が丘

兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-55 | 築32年 | 76戸

推定相場
ランデージ星が丘
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均(20.0万円)より31.2%低く、神戸市垂水区全体の平均(19.5万円)より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520162020202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.6万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、10年間で1.3%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の78%・7件)で、平均663万円です。2LDKが最も高く平均663万円、2DKは平均512万円です。
2DK
2件
512万
2LDK
7件
663万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 512万 482万 542万
2LDK 7件 663万 586万 724万

物件概要

所在地兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-55
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数76戸
専有面積47.79m² ~ 52.99m²
施工会社神東建設
管理会社日本ネットワークサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
山陽垂水駅
山陽電鉄本線
徒歩15分

学区情報

小学校
神戸市立千代が丘小学校
中学校
神戸市立星陵台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランデージ星が丘 1994 76戸 13.8万 680万
ワコーレヴェルジュール垂水 1999 18戸 30.5万 2,070万
星陵台住宅3号棟 1970 60戸 10.4万 655万
星陵台ハイツ 1977 28戸 17.2万 1,580万
星陵台住宅 1970 60戸 10.4万 655万
星陵台住宅1号棟 1970 60戸 7.1万 445万
星陵台住宅2号棟 1970 180戸 19.6万 1,290万
星ヶ丘パークハイツ 1974 16戸 13.6万 1,000万
シャトー霞ヶ丘 1974 12戸 12.0万 598万
グランドシャトー星が丘 1986 29戸 8.4万 680万
アルファステイツ垂水星が丘 2005 73戸 33.9万 3,100万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162020202320242025
2LDK 13.6 12.3 - 12.8 10.9 13.8
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2LDK 45㎡〜 680万 13.75万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 50㎡〜 580万 10.95万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 12.84万/㎡
2020年7月 低層 2DK 45㎡〜 550万 11.52万/㎡
2020年11月 低層 2DK 45㎡〜 490万 10.26万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.98万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.58万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.58万/㎡
2015年10月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。