星陵台住宅2号棟
兵庫県神戸市���水区星陵台2丁目1-2 | 築56年 | 180戸
最新データ
2022年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（19.6万円）を0.0%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）を0.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.6万/㎡から2022年は11.3万/㎡へ、6年間で102.6%上昇しました（年平均+17.1%）。直近3年では62.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の87%・13件）で、平均438万円です。2LDKが最も高く平均1,240万円、3DKは平均438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,240万 |
1,190万 |
1,290万 |
| 3DK |
13件 |
438万 |
250万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市���水区星陵台2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 180戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 66.00m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3DK |
5.6万 |
5.6万 |
8.6万 |
6.9万 |
4.0万 |
6.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.55万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
624万 |
9.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
690万 |
10.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
624万 |
9.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。