ワコーレエトール星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 | 築25年 | 17戸
最新データ
2022年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（26.4万円）を0.0%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）を35.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2022年は26.4万/㎡へ、9年間で6.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
16件 |
2,216万 |
1,500万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目5-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.19m² ～ 95.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
36.4万 |
35.0万 |
33.5万 |
30.6万 |
25.4万 |
27.9万 |
26.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,870万 |
26.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
28.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.98万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。