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星陵台住宅

兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1〜3 | 築56年 | 60戸

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の50,786円から2021年には57,222円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1〜3
築年月1970年11月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数60戸
専有面積63.01m² ～ 63.01m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立東舞子小学校
中学校
神戸市立星陵台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
星陵台住宅 1970 60戸 10.4万 655万
星陵台住宅１号棟 1970 60戸 7.1万 445万
星陵台住宅３号棟 1970 60戸 10.4万 655万
星陵台住宅2号棟 1970 180戸 19.6万 1,290万
星陵台ハイツ 1977 28戸 17.2万 1,580万
ランデージ星が丘 1994 76戸 13.8万 680万
カーサ星陵台 1983 39戸 13.3万 980万
ワコーレエトール星陵台 2001 17戸 26.4万 1,870万
ワコーレヴェルジュール垂水 1999 18戸 30.5万 2,070万
シャトー霞ヶ丘 1974 12戸 12.0万 598万
スカイハイツ星陵台 1981 34戸 9.8万 730万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 2LDK 60㎡〜 655万 10.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の41%）で、平均月額51,688円。3LDKなら月額50,222円が相場です。
2LDK
57,429円
52,000〜65,000円
3DK
51,688円
40,000〜55,000円
3LDK
50,222円
45,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
36件
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 低層 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2021年7月 中層 2LDK 60㎡〜 58,000円 921円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2021年4月 高層 2LDK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2021年3月 低層 3DK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2021年3月 高層 2LDK 60㎡〜 65,000円 1,032円/㎡
2020年9月 中層 3DK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2020年8月 中層 3DK 60㎡〜 50,000円 793円/㎡
2020年8月 中層 3DK 60㎡〜 50,000円 794円/㎡
2020年8月 高層 2LDK 60㎡〜 58,000円 921円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 60,000円 952円/㎡
2019年8月 中層 3DK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 60㎡〜 59,000円 936円/㎡
2019年5月 中層 3DK 60㎡〜 50,000円 793円/㎡
2019年5月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 793円/㎡
2019年5月 低層 3DK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2019年5月 中層 3DK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2019年2月 中層 3DK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2019年11月 中層 3DK 60㎡〜 50,000円 793円/㎡
2019年11月 中層 3DK 60㎡〜 52,000円 825円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2018年8月 中層 3DK 60㎡〜 55,000円 873円/㎡
2018年7月 高層 3DK 60㎡〜 40,000円 635円/㎡
2018年4月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 793円/㎡
2018年4月 高層 3LDK 60㎡〜 45,000円 714円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。