星陵台住宅１号棟
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 | 築56年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.4万/㎡から2025年は6.9万/㎡へ、11年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では40.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・19件）で、平均446万円です。2LDKが最も高く平均606万円、3DKは平均446万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
606万 |
430万 |
790万 |
| 3DK |
19件 |
446万 |
160万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 63.01m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
3.1万 |
3.7万 |
8.2万 |
7.0万 |
11.1万 |
11.9万 |
6.9万 |
| 2LDK |
7.7万 |
6.8万 |
11.6万 |
8.2万 |
12.5万 |
11.8万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
445万 |
7.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
400万 |
6.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
850万 |
13.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.54万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.62万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.21万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.62万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.66万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
160万 |
2.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
540万 |
8.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.83万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.37万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
180万 |
2.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
630万 |
10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。