サンヴェール垂水星ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１－２８ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール垂水星ヶ丘 | 1991 | - | - | - |
| シャトー霞ヶ丘 | 1974 | 12戸 | 12.0万 | 598万 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1999 | 18戸 | 30.5万 | 2,070万 |
| アーバンビュー垂水星が丘 | 1999 | 27戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| 霞ヶ丘ガーデンズ | 1983 | - | - | - |
| 星陵台ハイツ | 1977 | 28戸 | 17.2万 | 1,580万 |
| 星ヶ丘パークハイツ | 1974 | 16戸 | 13.6万 | 1,000万 |
| ランデージ星が丘 | 1994 | 76戸 | 13.8万 | 680万 |
| グランドシャトー星が丘 | 1986 | 29戸 | 8.4万 | 680万 |
| アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル | 2008 | 25戸 | 36.7万 | 3,180万 |
| メゾン霞ヶ丘 | 1973 | 10戸 | 13.8万 | 888万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 128.48㎡ | 21.6万円 | 4LDK | - | 南 |
神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,912円 | 1,134 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,667円 | 632 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,190円 | 429 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,260円 | 704 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,059円 | 802 |