山下町の不動産相場 明石市（兵庫県） 種別ごとの相場 マンション 30.0万/㎡ 20件 ▼9.5% 詳しく見る → 土地 17.1万/坪 13件 詳しく見る → 一戸建て 40.7万/㎡ 17件 ▼6.1% 詳しく見る → 兵庫県明石市山下町の不動産相場（50件）。マンション㎡単価30.0万円（前年比-9.5%）。土地㎡単価17.1万円。一戸建て㎡単価40.7万円（前年比-6.1%）。明石市は兵庫県内13位の価格帯。 前年比 -9.5% 5年変動 +23.4% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 鍛治屋町 50.2万 +67.3% 和坂（かにがさか） 43.2万 +44.0% 本町 37.6万 +25.3% 東仲ノ町 37.3万 +24.3% 大明石町 36.4万 +21.4% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 明石市の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 明石市の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 明石 2〜10分 47件 29.8万/㎡ 山下町のマンション（7棟） マンション一覧を表示 ユニライフ明石 築35年 | 71戸 29.8万/㎡ グランドシャトー明石 築40年 | 30戸 24.3万/㎡ サーパス明石公園 築29年 | 36戸 43.0万/㎡ ユニライフ明石Ａ棟 築35年 | 71戸 23.8万/㎡ ジークレフ明石山下町 築20年 | 23戸 42.5万/㎡ ディアエスタミオ明石公園 築29年 | 16戸 40.6万/㎡ ユニライフ明石Ｂ棟 築35年 | 71戸 26.7万/㎡ 明石市の他のエリア 鍛治屋町50.2万 和坂（かにがさか）43.2万 本町37.6万 東仲ノ町37.3万 大明石町36.4万 大久保町ゆりのき通35.3万 桜町35.1万 西明石南町31.9万 松の内31.0万 相生町30.7万