明石駅 周辺の不動産相場
JR神戸線(神戸～姫路) | 3,510件の成約データ
マンション
27.3/㎡
934件
土地
12.2/坪
957件
一戸建て
18.3/㎡
1,619件
明石駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.1 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
49万
土地
10万
一戸建て
15万
4-5分
マンション
35万
土地
28万
一戸建て
46万
6-10分
マンション
33万
土地
23万
一戸建て
32万
11-15分
マンション
26万
土地
17万
一戸建て
23万
16分以上
マンション
16万
土地
9万
一戸建て
16万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 342 | 49.0/㎡ | 10.0/㎡ | 15.1/㎡ |
| 4-5分 | 180 | 34.8/㎡ | 27.9/㎡ | 45.9/㎡ |
| 6-10分 | 483 | 32.9/㎡ | 23.1/㎡ | 31.8/㎡ |
| 11-15分 | 403 | 26.0/㎡ | 16.6/㎡ | 22.6/㎡ |
| 16分以上 | 1,772 | 15.8/㎡ | 8.9/㎡ | 16.3/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
明石駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
32地点
平均公示価格
11.5/㎡
住宅地 平均
9.3/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 26.0/㎡ | +3.2% | 260m | 店舗,事務所 |
| 明石市本町１丁目１番２９外 | 52.5/㎡ | +1.0% | 280m | 事務所 |
| 明石市山下町９４３番８ | 18.7/㎡ | +3.9% | 350m | 住宅 |
| 明石市本町１丁目９番１２ | 17.9/㎡ | +3.5% | 550m | 住宅,店舗,その他 |
| 明石市樽屋町８番４外 | 25.2/㎡ | +3.3% | 650m | 事務所 |
| 明石市桜町２番５ | 14.5/㎡ | +3.6% | 650m | 店舗 |
| 明石市人丸町２９１番８ | 15.1/㎡ | +2.7% | 900m | 住宅 |
| 明石市材木町１３番１３ | 11.5/㎡ | +3.6% | 1000m | 住宅 |
| 明石市港町６番１６外 | 11.3/㎡ | +2.7% | 1000m | 住宅,その他 |
| 明石市太寺４丁目５２番 | 19.2/㎡ | +3.8% | 1300m | 住宅 |
| 神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ | 6.4/㎡ | -0.3% | 1800m | 住宅 |
| 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ | 8.0/㎡ | +2.9% | 2000m | 住宅 |
| 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ | 9.7/㎡ | +2.2% | 2200m | 住宅 |
| 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 5.1/㎡ | -0.2% | 2500m | 住宅 |
| 神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ | 9.1/㎡ | +3.4% | 2700m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
3地点
32.4/㎡
1km以内
6地点
15.9/㎡
1km超
23地点
7.6/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）