明石駅 周辺の不動産相場
JR神戸線(神戸～姫路) | 3,623件の成約データ
マンション
28.1万/㎡
990件
土地
40.6万/坪
964件
一戸建て
18.4万/㎡
1,669件
明石駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.4万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
52万
土地
10万
一戸建て
15万
4-5分
マンション
35万
土地
28万
一戸建て
46万
6-10分
マンション
34万
土地
23万
一戸建て
33万
11-15分
マンション
26万
土地
17万
一戸建て
23万
16分以上
マンション
16万
土地
9万
一戸建て
16万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 345 | 52.4万/㎡ | 10.0万/㎡ | 15.1万/㎡ |
| 4-5分 | 187 | 34.9万/㎡ | 27.9万/㎡ | 45.9万/㎡ |
| 6-10分 | 511 | 34.2万/㎡ | 23.5万/㎡ | 32.6万/㎡ |
| 11-15分 | 422 | 26.4万/㎡ | 16.6万/㎡ | 23.2万/㎡ |
| 16分以上 | 1,794 | 15.8万/㎡ | 9.0万/㎡ | 16.3万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
鍛治屋町
50.2万
15件
2
本町
38.5万
106件
3
東仲ノ町
37.7万
76件
4
大明石町
36.9万
199件
5
桜町
35.0万
97件
6
中崎
33.2万
112件
7
相生町
31.6万
95件
8
樽屋町
31.4万
42件
9
山下町
30.1万
49件
10
天文町
29.6万
13件
11
鷹匠町
27.2万
71件
12
和坂（わさか）
26.6万
4件
13
大久保町
26.2万
3件
14
春日台
24.9万
4件
15
西新町
24.9万
12件
明石駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
32地点
平均公示価格
11.5万/㎡
住宅地 平均
9.3万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 26.0万/㎡ | +3.2% | 260m | 店舗,事務所 |
| 明石市本町１丁目１番２９外 | 52.5万/㎡ | +1.0% | 280m | 事務所 |
| 明石市山下町９４３番８ | 18.7万/㎡ | +3.9% | 350m | 住宅 |
| 明石市本町１丁目９番１２ | 17.9万/㎡ | +3.5% | 550m | 住宅,店舗,その他 |
| 明石市樽屋町８番４外 | 25.2万/㎡ | +3.3% | 650m | 事務所 |
| 明石市桜町２番５ | 14.5万/㎡ | +3.6% | 650m | 店舗 |
| 明石市人丸町２９１番８ | 15.1万/㎡ | +2.7% | 900m | 住宅 |
| 明石市材木町１３番１３ | 11.5万/㎡ | +3.6% | 1000m | 住宅 |
| 明石市港町６番１６外 | 11.3万/㎡ | +2.7% | 1000m | 住宅,その他 |
| 明石市太寺４丁目５２番 | 19.2万/㎡ | +3.8% | 1300m | 住宅 |
| 神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ | 6.4万/㎡ | -0.3% | 1800m | 住宅 |
| 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ | 8.0万/㎡ | +2.9% | 2000m | 住宅 |
| 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ | 9.7万/㎡ | +2.2% | 2200m | 住宅 |
| 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 5.1万/㎡ | -0.2% | 2500m | 住宅 |
| 神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ | 9.1万/㎡ | +3.4% | 2700m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
3地点
32.4万/㎡
1km以内
6地点
15.9万/㎡
1km超
23地点
7.6万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）