本町の不動産相場
明石市（兵庫県）
兵庫県明石市本町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は40.0万円/㎡（成約62件）、土地の平均単価は25.0万円/坪（成約16件）、一戸建ての平均単価は33.1万円/㎡（成約25件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県明石市本町の不動産相場（103件）。マンション㎡単価40.0万円（前年比-11.4%）。土地㎡単価25.0万円（前年比+22.5%）。一戸建て㎡単価33.1万円（前年比-22.1%）。明石市は兵庫県内13位の価格帯。
前年比
-11.4%
5年変動
+23.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鍛治屋町 | 50.2万 | +25.4% |
| 和坂（かにがさか） | 43.2万 | +7.9% |
| 東仲ノ町 | 37.3万 | -6.9% |
| 大明石町 | 36.4万 | -9.0% |
| 大久保町ゆりのき通 | 35.3万 | -11.8% |
関連コラム
本町のマンション（11棟）
マンション一覧を表示
プレステージ明石駅前シーサイドパレス
築22年
| 33戸
ワコーレ明石ヴィストーレ
築19年
| 69戸
プレステージ明石本町２
築27年
| 24戸
プレサンスロジェ明石本町
築8年
| 49戸
明石本町ビル住宅
築15年
| 90戸
ワコーレ明石本町ラフィニティ
築3年
| 41戸
アーバニス明石シーフォートテラス
築22年
| 31戸
ワコーレ明石本町彩雲館
築25年
| 43戸
ワコーレ明石センティール
築20年
| 39戸
ジオ明石本町
築2年
明石本町ビル住宅
築51年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。