シンプルライフ上筒井
兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2021年にかけて㎡単価は39〜39万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・5件）で、平均3,475万円です。3LDKが最も高く平均3,619万円、2SLDKは平均3,475万円です。
2SLDK
3,475万
5件
3LDK
3,619万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 3,475万 | 3,225万 | 3,784万 |
| 3LDK | 2件 | 3,619万 | 3,453万 | 3,784万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 63.65m² ～ 66.15m² |
| 分譲会社 | 辻野商会 |
| 施工会社 | 藤堂工務店 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
王子公園駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立上筒井小学校
中学校
神戸市立筒井台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンプルライフ上筒井 | 1995 | 12戸 | 39.0万 | 2,580万 |
| ディアエスタミオ王子公園 | 2005 | 26戸 | 59.0万 | 4,580万 |
| コスモ王子公園 | 1988 | 26戸 | 27.9万 | 1,480万 |
| グランパレ王子公園 | 1998 | 15戸 | 42.7万 | 3,980万 |
| ジークレフ王子公園 | 1996 | 61戸 | 55.6万 | 2,780万 |
| ワコーレ神戸上筒井通 | 2014 | 26戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| グランドハイツコーワ王子公園 | 1983 | 31戸 | 20.4万 | 880万 |
| 神戸野崎通アーバンライフ | 1998 | 23戸 | 42.7万 | 2,580万 |
| メゾン神戸籠池通 | 1997 | 25戸 | 46.9万 | 3,480万 |
| フュゲハウス | 1994 | 8戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| グランアーク王子公園 | 2002 | 36戸 | 65.2万 | 4,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 42.0万 | 41.0万 | 39.0万 |
| 3LDK | 39.0万 | 43.7万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.01万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.03万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.01万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.68万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。