旭町の一戸建て相場
北海道釧路市旭町 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
旭町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,867万円
うち土地分
1,351万円
うち建物分
516万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.8
平均価格
1,779
取引実績
13件
平均面積
289㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
2万
10万
'09'11'13'14'16'20'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
7
築11-15年
7
築16-20年
8
築26-30年
3
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,900円
195㎡〜
9.7
2021年第2四半期
4,000円
260㎡〜
15.4
2020年第4四半期
4,500円
270㎡〜
16.7
2016年第4四半期
1,300円
190㎡〜
6.8
2016年第1四半期
5,200円
730㎡〜
7.1
2014年第3四半期
300円
130㎡〜
2.3
2013年第3四半期
450円
155㎡〜
2.9
2013年第2四半期
2,500円
460㎡〜
5.4
2011年第4四半期
300円
240㎡〜
1.3
2011年第1四半期
1,900円
660㎡〜
2.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（釧路市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-1,030人/年
🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 178,394 | - |
| 2016 | 174,518 | - |
| 2018 | 170,364 | -787 |
| 2020 | 165,667 | -1,041 |
| 2022 | 160,483 | -1,003 |
| 2023 | 157,519 | -1,317 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 19.1%（2018年: 14.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-17%、2050年-37.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
釧路市の一戸建てマップ
釧路市内のエリアランキング
旭町は釧路市内67地区中18位（上位73%）。
単価5.8。
1つ上の新川町とは2%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）