表町の一戸建て相場

Name: 表町の一戸建て相場データ（苫小牧市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

北海道苫小牧市表町 | 21件の成約データ他の種別: マンション・土地

北海道苫小牧市表町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価8.6万円（成約21件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

表町の一戸建て

21件の取引データ

最新: 2023年第4四半期

推定価格

8,089万円

うち土地分

7,583万円

うち建物分

506万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: ＲＣが最も高く平均11,300。鉄骨造（2,824）との差は300%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

ＲＣ

11,300

8件

ＳＲＣ

9,485

3件

鉄骨造

2,824

8件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。

〜80㎡

20,788

4件

150㎡以上

3,613

17件

苫小牧市平均 - → 表町 8.6 苫小牧市内 13位/76地区

平均㎡単価

8.6

平均価格

4,699

取引実績

21件

平均面積

461㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

29万19万10万0

9万

18万

'08'11'12'13'14'15'17'19'21'23

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

直近の成約事例

全 10 件を表示

2023年第4四半期 1,500円 135㎡〜 11.1

2023年第3四半期 11,000円 460㎡〜 23.9

2021年第3四半期 550円 190㎡〜 2.9

2021年第2四半期 1,500円 290㎡〜 5.2

2019年第1四半期 530円 430㎡〜 1.2

2017年第1四半期 3,200円 410㎡〜 7.8

2015年第3四半期 1,800円 470㎡〜 3.8

2015年第2四半期 7,500円 770㎡〜 9.7

2015年第1四半期 3,000円 175㎡〜 17.1

2014年第4四半期 1,500円 220㎡〜 6.8

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（苫小牧市全体）

🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-108人/年

🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	174,064	-
2016	173,135	-
2018	171,811	+93
2020	170,205	-245
2022	168,299	-84
2023	166,846	-469

所得: 平均310万円（5年変化: +1.7%/年）

空き家率: 16.8%（2018年: 14.4% → 悪化）

将来人口: 2035年-8.3%、2050年-21.4%

苫小牧市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

苫小牧市の一戸建てマップ

苫小牧市内のエリアランキング

表町は苫小牧市内76地区中13位（上位83%）。単価8.6。 1つ上の北光町とは1%の差。

高価格帯（1〜26位）

1 弥生町

12.4

+44%

2 新開町

11.1

+28%

3 拓勇西町

10.9

+26%

4 ウトナイ北

10.6

+23%

5 拓勇東町

10.5

+21%

6 北栄町

10.5

+21%

7 明野元町

10.4

+21%

8 ウトナイ南

9.8

+14%

9 旭町

9.8

+14%

10 柳町

9.4

+8%

11 字沼ノ端

8.8

+2%

12 北光町

8.7

+1%

13 表町 ◀

8.6

―

14 緑町

8.4

-3%

15 日の出町

8.3

-4%

16 本町

8.0

-7%

17 青葉町

8.0

-8%

18 沼ノ端中央

7.6

-12%

19 三光町

7.5

-14%

20 錦町

7.1

-17%

21 美園町

7.1

-18%

22 東開町

6.9

-21%

23 明野新町

6.8

-21%

24 矢代町

6.6

-24%

25 末広町

6.5

-25%

26 若草町

6.4

-26%

中価格帯（27〜52位）

27 木場町

6.4

-26%

52 幸町

4.3

-51%

他 24 地区

お手頃帯（53〜76位）

53 澄川町

4.2

-51%

76 宮の森町

1.7

-81%

他 22 地区

最寄り駅の相場

表町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
苫小牧市表町５丁目５番７	4.5/㎡	-4.0%	店舗,事務所	苫小牧 100m
苫小牧市表町１丁目３番５	4.2/㎡	-2.5%	店舗,事務所	苫小牧 800m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

表町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上〜 3m未満）

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。