表町の一戸建て相場
北海道苫小牧市表町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
表町の一戸建て
21件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
8,073万円
うち土地分
7,570万円
うち建物分
503万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均7,631。鉄骨造（1,907）との差は300%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.6
平均価格
4,699
取引実績
21件
平均面積
461㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
9万
18万
'08'11'12'13'14'15'17'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
17
築21-25年
9
築26-30年
6
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,500円
135㎡〜
11.1
2023年第3四半期
11,000円
460㎡〜
23.9
2021年第3四半期
550円
190㎡〜
2.9
2021年第2四半期
1,500円
290㎡〜
5.2
2019年第1四半期
530円
430㎡〜
1.2
2017年第1四半期
3,200円
410㎡〜
7.8
2015年第3四半期
1,800円
470㎡〜
3.8
2015年第2四半期
7,500円
770㎡〜
9.7
2015年第1四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2014年第4四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（苫小牧市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 174,064 | - |
| 2016 | 173,135 | - |
| 2018 | 171,811 | +93 |
| 2020 | 170,205 | -245 |
| 2022 | 168,299 | -84 |
| 2023 | 166,846 | -469 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-21.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
苫小牧市の一戸建てマップ
苫小牧市内のエリアランキング
表町は苫小牧市内76地区中13位（上位83%）。
単価8.6。
1つ上の北光町とは1%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜76位）
表町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 苫小牧市表町５丁目５番７ | 4.5/㎡ | -4.0% | 店舗,事務所 | 苫小牧 100m |
| 苫小牧市表町１丁目３番５ | 4.2/㎡ | -2.5% | 店舗,事務所 | 苫小牧 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）