表町のマンション相場
北海道苫小牧市表町 | 54件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価15.6万円に対し、築30年は10.7万円。築年による価格差は最大79%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
15.6万/㎡
築10年
8件
17.4万/㎡
築15年
9件
12.1万/㎡
築20年
9件
15.4万/㎡
築25年
7件
9.7万/㎡
築30年
7件
10.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。４ＬＤＫの平均価格は1,586円。
２ＬＤＫ
9件
926円
３ＬＤＫ
35件
1,030円
４ＬＤＫ
7件
1,586円
平均㎡単価
15.0
前年比 ▲68.3%
平均価格
1,180
取引実績
54件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2025年は㎡17.0万円へ、17年間で+15.6%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
19
築11-15年
17
築16-20年
18
築21-25年
17
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,074
35件
２ＬＤＫ
1,209
9件
４ＬＤＫ
1,871
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
18.1
2025年第2四半期
1,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
660円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.8
2025年第1四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第1四半期
1,900円
築未改装年・
105㎡〜
・３ＬＤＫ
18.1
2024年第4四半期
750円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
11.5
2024年第3四半期
650円
75㎡〜
8.7
2023年第4四半期
1,600円
105㎡〜
・２ＬＤＫ
15.2
2023年第3四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2023年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表町のマンション一覧（4棟）
市場環境（苫小牧市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率16.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 174,064 | - |
| 2016 | 173,135 | - |
| 2018 | 171,811 | +93 |
| 2020 | 170,205 | -245 |
| 2022 | 168,299 | -84 |
| 2023 | 166,846 | -469 |
所得: 平均310万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.8%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-21.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
苫小牧市のマンションマップ
苫小牧市内のエリアランキング
表町は苫小牧市内9地区中3位（上位67%）。
単価15.0。
1つ上の木場町とは1%の差。
表町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 苫小牧市表町５丁目５番７ | 4.5/㎡ | -4.0% | 店舗,事務所 | 苫小牧 100m |
| 苫小牧市表町１丁目３番５ | 4.2/㎡ | -2.5% | 店舗,事務所 | 苫小牧 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）