南１３条西の不動産相場
札幌市中央区（北海道）
北海道札幌市中央区南１３条西の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.1万円/㎡（成約346件）、土地の平均単価は37.9万円/坪（成約37件）、一戸建ての平均単価は22.0万円/㎡（成約56件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
北海道札幌市中央区南１３条西の不動産相場（439件）。マンション㎡単価24.1万円（前年比+0.1%）。土地坪単価37.9万円。一戸建て㎡単価22.0万円。札幌市中央区は北海道内1位の高価格帯。
前年比
+0.1%
5年変動
+33.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 北４条東 | 62.5万 | +158.9% |
| 北３条東 | 55.9万 | +131.5% |
| 北５条東 | 47.9万 | +98.6% |
| 南１条西 | 46.3万 | +91.8% |
| 南７条東 | 44.8万 | +85.5% |
関連コラム
最寄り駅
南１３条西のマンション（34棟）
マンション一覧を表示
伏見サンタウン
築32年
| 56戸
プリンスハイツ旭ヶ丘
築31年
| 46戸
ライオンズマンション旭ケ丘公園
築40年
| 88戸
メゾンクレスト中島公園
築36年
| 64戸
パストラルハイム中島公園
築41年
| 45戸
アスレチックパレス
築53年
| 60戸
東急ドエルアルス旭ヶ丘アネックス
築25年
| 40戸
ブランズ札幌中島公園
築11年
| 110戸
旭ヶ丘パークマンション
築41年
| 45戸
パークハウス旭ヶ丘ウエストレジデンス
築17年
| 22戸
啓明グランドハイツ
築46年
| 35戸
パールコート山鼻13条
築31年
| 29戸
エトワール中島公園
築30年
| 46戸
カサマコーポラス
築55年
| 28戸
カルム旭ヶ丘
築40年
| 79戸
中島公園パークマンション
築42年
| 65戸
ダイアパレス山鼻
築41年
| 28戸
パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンス
築17年
| 22戸
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
築21年
| 41戸
クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
築7年
| 42戸
クレアシティ中島公園通り
築23年
| 29戸
ライオンズマンション山鼻13条
築44年
| 23戸
コープ野村山鼻グランデ
築34年
| 28戸
パークハウス伏見
築17年
| 61戸
ヴィザージュ山鼻2
築38年
| 23戸
朝日プラザ山鼻2
築39年
| 40戸
ナカビシグランドハイツ中島公園
築46年
| 28戸
ファミール山鼻
築27年
| 19戸
カサウィスタリア山鼻
築52年
| 21戸
ラピスガーデン伏見
築26年
| 40戸
メゾンドルチェ伏見
築40年
| 12戸
セザール山鼻
築37年
| 28戸
旭ヶ丘シティハウス
築33年
| 27戸
セザール旭ヶ丘
築24年
| 99戸