新富町東の土地相場
北海道北広島市新富町東 | 11件の成約データ
北海道北広島市新富町東の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新富町東の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
73,112円/坪
推定総額
950万円
容積率単価
-
130坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.6/坪
3.5/㎡
平均価格
1,645
取引実績
11件
平均面積
162坪
536㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
20122014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪10万円から2021年は坪22万円へ、9年間で+126.8%上昇（年平均+14.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
1,900円
88坪〜（290㎡〜）
21.7/坪
2019年第4四半期
2,600円
115坪〜（380㎡〜）
22.6/坪
2019年第1四半期
1,100円
54坪〜（180㎡〜）
20.2/坪
2017年第3四半期
3,900円
393坪〜（1300㎡〜）
9.9/坪
2016年第4四半期
3,000円
269坪〜（890㎡〜）
11.1/坪
2016年第3四半期
1,100円
275坪〜（910㎡〜）
4.0/坪
2015年第3四半期
660円
109坪〜（360㎡〜）
6.1/坪
2015年第2四半期
1,000円
130坪〜（430㎡〜）
7.7/坪
2014年第2四半期
1,100円
154坪〜（510㎡〜）
7.1/坪
2013年第3四半期
430円
60坪〜（200㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北広島市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+81人/年
🟢 供給: 空き家率7.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,629 | - |
| 2016 | 59,133 | - |
| 2018 | 58,630 | +114 |
| 2020 | 58,130 | +208 |
| 2022 | 57,351 | +61 |
| 2023 | 56,903 | +65 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 7.8%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.3%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北広島市の土地マップ
北広島市内のエリアランキング
新富町東は北広島市内33地区中12位（上位64%）。
坪単価11.6/坪。
1つ上の広葉町とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）