豊岡１１条の一戸建て相場
北海道旭川市豊岡１１条 | 66件の成約データ
北海道旭川市豊岡１１条の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価5.0万円（成約66件、前年比+6.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
80〜100㎡
16件
888万
100〜120㎡
18件
1,174万
120〜150㎡
12件
947万
150㎡以上
19件
1,516万
平均㎡単価
5.0万/㎡
前年比 ▲6.9%
平均価格
1,435万円
取引実績
66件
平均面積
302㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7.5万5万2.5万0
3万
4万
'08'11'14'17'20'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
6
築11-15年
6
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,127万円
3件
３ＬＤＫ
1,293万円
3件
４ＬＫ
1,500万円
1件
２ＬＤＫ
1,600万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,500万円
1件
５ＬＤＫ
860万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,700万円
1100㎡〜
5.2万/㎡
2025年第1四半期
1,100万円
310㎡〜
3.5万/㎡
2024年第4四半期
350万円
500㎡〜
0.7万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
235㎡〜
・４ＬＫ
6.4万/㎡
2024年第3四半期
1,800万円
220㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2万/㎡
2024年第3四半期
1,700万円
240㎡〜
7.1万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
240㎡〜
・２ＬＤＫ
6.7万/㎡
2024年第2四半期
330万円
240㎡〜
1.4万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
220㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
220㎡〜
7.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-435人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 345,288 | - |
| 2017 | 340,211 | - |
| 2019 | 334,070 | -1,046 |
| 2021 | 327,960 | -556 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
| 2024 | 316,183 | -673 |
所得: 平均325万円（5年変化: +3.0%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.3%、2050年-25.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
豊岡１１条は旭川市内106地区中62位（上位42%）。
単価5.0万/㎡。
1つ上の東光１０条とは1%の差。
中価格帯（37〜72位）
62
豊岡１１条 ◀
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5.0万