グランドムール地御前
広島県廿日市市地御前4丁目20-17 | 築34年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、10年間で99.1%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,598万円です。4LDKが最も高く平均1,659万円、3LDKは平均1,598万円です。
3LDK
1,598万
14件
4LDK
1,659万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,598万 | 1,025万 | 2,019万 |
| 4LDK | 3件 | 1,659万 | 1,310万 | 1,833万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
17.9万/㎡
4-7階
3件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市地御前4丁目20-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.34m² ～ 80.70m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大末建設広島支店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
地御前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立地御前小学校
中学校
廿日市市立野坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール地御前 | 1992 | 34戸 | 28.8万 | 1,899万 |
| ヴェルパーク地御前 | 1997 | 30戸 | 28.9万 | 1,990万 |
| エスティーム地御前 | 1991 | 50戸 | 21.3万 | 1,580万 |
| ガーデンビュー阿品 | 1994 | 63戸 | 29.8万 | 1,980万 |
| ウインディヒルズ阿品 | 1998 | 21戸 | 17.4万 | 1,380万 |
| 地御前ロジュマン | 1990 | 44戸 | 25.5万 | 1,850万 |
| 藤和阿品ハイタウン | 1992 | 60戸 | 15.6万 | 1,380万 |
| シティコーポ廿日市 | 1988 | 25戸 | 10.9万 | 680万 |
| ルミナス地御前駅前 | 2006 | 48戸 | 27.8万 | 2,780万 |
| サーパスシティ廿日市地御前 | 2009 | 126戸 | 38.7万 | 3,580万 |
| ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 | 2001 | 74戸 | 43.3万 | 2,898万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | - | - | - | 14.3万 | 21.0万 | 15.9万 | 28.8万 |
| 4LDK | - | - | 15.5万 | 13.5万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,899万 | 28.83万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.7万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,469万 | 21.87万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,469万 | 23.2万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.49万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 890万 | 12.84万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 14.52万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。