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エスティーム地御前

広島県廿日市市地御前5丁目18-40 | 築35年 | 50戸

推定相場
エスティーム地御前
最新データ
2026年1月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（26.0万円）より18.2%低く、廿日市市全体の平均（30.9万円）より31.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2026年は21万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・46件）で、平均1,394万円です。4LDKが最も高く平均2,331万円、3LDKは平均1,394万円です。
3LDK
46件
1,394万
4LDK
2件
2,331万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 1,394万 901万 1,993万
4LDK 2件 2,331万 2,263万 2,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.1万円で、1-5階（15.4万円）と比べて3.7万円（+24.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
15.4万/㎡
32件
6-10階
19.1万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地広島県廿日市市地御前5丁目18-40
築年月1991年7月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数50戸
専有面積66.36m² ～ 120.88m²
施工会社青木建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
阿品東駅
広電２号線(宮島線)
徒歩9分

学区情報

小学校
廿日市市立地御前小学校
中学校
廿日市市立野坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスティーム地御前 1991 50戸 21.3万 1,580万
ガーデンビュー阿品 1994 63戸 29.8万 1,980万
ヴェルパーク地御前 1997 30戸 28.9万 1,990万
ウインディヒルズ阿品 1998 21戸 17.4万 1,380万
グランドムール地御前 1992 34戸 28.8万 1,899万
藤和阿品ハイタウン 1992 60戸 15.6万 1,380万
地御前ロジュマン 1990 44戸 25.5万 1,850万
ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館 2001 74戸 43.3万 2,898万
ルミナス地御前駅前 2006 48戸 27.8万 2,780万
シティコーポ廿日市 1988 25戸 10.9万 680万
サーパスシティ廿日市地御前 2009 126戸 38.7万 3,580万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 14.6万 19.4万 18.8万 15.9万 17.1万 21.1万 17.8万 21.0万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.26万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.67万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.74万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 930万 12.52万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.67万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.74万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.67万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.19万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.41万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,599万 21.52万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 22.86万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.6万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,699万 22.86万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.41万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,000万 13.46万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,200万 16万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,899万 25.55万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 990万 13.21万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.36万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 788万 11.27万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 788万 11.88万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,130万 15.02万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.17万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,240万 17.74万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 120㎡〜 1,780万 14.73万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.93万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 120㎡〜 1,680万 13.9万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,530万 20.41万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 21.07万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.52万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.74万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 985万 13.14万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,283万 18.27万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.69万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 850万 11.34万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.63万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 70㎡〜 730万 9.82万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 830万 11.77万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.47万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.88万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 730万 9.74万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.84万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 12.53万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 13.25万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。