エメラルドマンション山陽園
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 周���地図は こちら | 築39年 | 62戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.8万/㎡から2018年は11.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,220万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,220万 | 1,093万 | 1,323万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9-8 周���地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 66.84m² ～ 72.72m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
山陽女学園前駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立楽々園小学校
中学校
広島市立五日市南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション山陽園 | 1987 | 62戸 | 11.4万 | 830万 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 | 1990 | 53戸 | 19.8万 | 1,380万 |
| ヴェルシャトー廿日市佐方 | 1995 | 42戸 | 27.5万 | 2,100万 |
| ジェイシティ廿日市佐方 | 2001 | 31戸 | 29.4万 | 2,100万 |
| エーデル廿日市佐方 | 1994 | 44戸 | 21.7万 | 1,780万 |
| ステイツ野村山陽園 | 1992 | 45戸 | 38.2万 | 3,590万 |
| パークホームズ楽々園 | 2008 | 24戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション楽々園 | 1988 | 44戸 | 30.3万 | 1,998万 |
| ライオンズマンション楽々園第３ | 2001 | 36戸 | 28.0万 | 1,990万 |
| サンシティ楽々園 | 2007 | 32戸 | 37.4万 | 2,760万 |
| 野村佐方コートハウス | 1991 | 17戸 | 26.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.8万 | - | 11.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.42万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | ー | 65㎡〜 | 560万 | 8.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.42万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 598万 | 8.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。