ソシオ的場
広島県広島市南区的場町2丁目2-3 | 築2年 | 42戸
間取り別の売買相場
2LDK
7,200万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 7,200万 | 7,200万 | 7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年5月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 53.63m² ～ 61.14m² |
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
| 施工会社 | カシワバラ・コーポレーション |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市南区小学校・中学校学区
中学校
広島市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシオ的場 | 2024 | 42戸 | 116.8万 | 7,200万 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザタワー | 2022 | 55戸 | 84.0万 | 5,200万 |
| ニューライフ広島 | 1982 | 58戸 | 39.2万 | 2,496万 |
| ファミール比治山通り | 2002 | 32戸 | 56.2万 | 4,080万 |
| パークハウス比治山公園 | 1998 | 42戸 | 47.9万 | 3,490万 |
| グリーンビュー比治山 | 2002 | 11戸 | 41.3万 | 3,200万 |
| ポレスター段原プレミアム | 2014 | 28戸 | 70.4万 | 5,190万 |
| 藤和松川公園ホームズ比治山通り | 2005 | 26戸 | 63.8万 | 4,750万 |
| クレアシティ段原リバーパーク | 2003 | 33戸 | 68.9万 | 4,198万 |
| ソシオ段原 | 2023 | 42戸 | 86.5万 | 6,280万 |
| アーバンビューリバーコート | 2001 | 30戸 | 59.4万 | 3,898万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 116.8万 | 116.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,200万 | 116.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,200万 | 116.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額155,800円。
2LDK
139,000〜168,000円
155,800円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 149,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 163,000円 | 3,039円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,133円/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 2,983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。