ソシオ段原
広島県広島市南区段原1丁目8-5 | 築3年 | 42戸
間取り別の売買相場
2LDK
5,393万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,393万 | 4,505万 | 6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区段原1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 57.02m² ～ 82.88m² |
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
段原一丁目バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩9分
松川町駅
広電５号線(皆実線)
学区情報
小学校
広島市南区小学校・中学校学区
中学校
広島市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシオ段原 | 2023 | 42戸 | 86.5万 | 6,280万 |
| クレアシティ段原リバーパーク | 2003 | 33戸 | 68.9万 | 4,198万 |
| パークハウス比治山公園 | 1998 | 42戸 | 47.9万 | 3,490万 |
| ポレスター段原プレミアム | 2014 | 28戸 | 70.4万 | 5,190万 |
| アーバンビューリバーコート | 2001 | 30戸 | 59.4万 | 3,898万 |
| グリーンビュー比治山 | 2002 | 11戸 | 41.3万 | 3,200万 |
| ソシオ的場 | 2024 | 42戸 | 116.8万 | 7,200万 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザタワー | 2022 | 55戸 | 84.0万 | 5,200万 |
| ファミール比治山通り | 2002 | 32戸 | 56.2万 | 4,080万 |
| ニューライフ広島 | 1982 | 58戸 | 39.2万 | 2,496万 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 | 1998 | 25戸 | 39.2万 | 2,930万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 79.1万 | 86.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 86.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 79.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。