パークハイム加古町
広島県広島市中区加古町11-3 | 築27年 | 27戸
賃料の推移
17万15万13万
20132015201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の149,000円から2023年には130,000円へ、12.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.76m² ～ 68.76m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
市役所前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
広島市立中島小学校
中学校
広島市立吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム加古町 | 1999 | 27戸 | - | - |
| ダイアパレスリバ-サイド加古町 | 1996 | 18戸 | 52.6万 | 2,598万 |
| パークコート加古町 | 2003 | 17戸 | 49.4万 | 4,180万 |
| ライオンズ広島加古町 | 2018 | 138戸 | 71.2万 | 6,080万 |
| シャンボール加古町 | 1980 | 32戸 | 25.2万 | 2,680万 |
| ダイアパレス加古町 | 1986 | 27戸 | 34.9万 | 2,199万 |
| ザ・パークハウス平和公園 | 2013 | 42戸 | 85.0万 | 7,980万 |
| パールマンション万代橋 | 1985 | 29戸 | 31.3万 | 580万 |
| リビエール住吉 | 1993 | 44戸 | 31.3万 | 1,600万 |
| ホワイトコーポラス | 1974 | 29戸 | 8.6万 | 390万 |
| 新明治橋マンション | 1971 | 51戸 | 38.7万 | 2,430万 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額139,000円。
3LDK
130,000〜160,000円
139,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
1件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 146,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 134,000円 | 1,861円/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 134,000円 | 1,861円/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 138,000円 | 1,916円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。