蘇原興亜町の一戸建て相場
岐阜県各務原市蘇原興亜町 | 10件の成約データ
推定相場
蘇原興亜町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,288万円
うち土地分
2,772万円
うち建物分
516万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.7
平均価格
3,250
取引実績
10件
平均面積
242㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
13万
13万
'10'13'14'19'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
13
築21-25年
7
築26-30年
12
築31年以上
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,700
1件
４ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,700円
135㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.6
2025年第1四半期
1,800円
135㎡〜
13.3
2021年第1四半期
1,400円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
2021年第1四半期
1,400円
160㎡〜
8.8
2020年第4四半期
1,300円
180㎡〜
7.2
2019年第4四半期
2,300円
430㎡〜
5.3
2014年第3四半期
16,000円
690㎡〜
23.2
2013年第2四半期
2,000円
175㎡〜
11.4
2013年第1四半期
2,400円
185㎡〜
13.0
2010年第4四半期
2,200円
165㎡〜
13.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（各務原市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+40人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得352万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,486 | - |
| 2016 | 148,593 | - |
| 2018 | 148,225 | +361 |
| 2020 | 146,961 | -153 |
| 2022 | 145,570 | +99 |
| 2023 | 144,940 | +125 |
所得: 平均352万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-8%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
各務原市の一戸建てマップ
各務原市内のエリアランキング
蘇原興亜町は各務原市内80地区中34位（上位57%）。
単価11.7。
1つ上の蘇原栄町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）