大字袋迫の土地相場
福岡県行橋市大字袋迫 | 10件の成約データ
福岡県行橋市大字袋迫の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字袋迫の土地
10件の取引データ
最新: 2011年第2四半期
推定坪単価
34,107円/坪
推定総額
273万円
容積率単価
-
80坪
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
254
取引実績
10件
平均面積
102坪
337㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万
20102011
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2011年は坪2万円へ、1年間で5.1%下落（年平均-5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2011年第2四半期
130円
56坪〜（185㎡〜）
2.3/坪
2011年第1四半期
490円
206坪〜（680㎡〜）
2.4/坪
2011年第1四半期
69円
30坪〜（100㎡〜）
2.3/坪
2011年第1四半期
330円
139坪〜（460㎡〜）
2.4/坪
2010年第4四半期
120円
50坪〜（165㎡〜）
2.4/坪
2010年第4四半期
210円
82坪〜（270㎡〜）
2.6/坪
2010年第4四半期
170円
79坪〜（260㎡〜）
2.2/坪
2010年第4四半期
740円
260坪〜（860㎡〜）
2.8/坪
2010年第4四半期
94円
39坪〜（130㎡〜）
2.4/坪
2010年第4四半期
190円
79坪〜（260㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+224人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 72,840 | - |
| 2016 | 72,898 | - |
| 2018 | 73,451 | +231 |
| 2020 | 73,045 | -69 |
| 2022 | 72,635 | +207 |
| 2023 | 72,612 | +332 |
所得: 平均307万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行橋市の土地マップ
行橋市内のエリアランキング
大字袋迫は行橋市内33地区中33位（上位0%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の大字長木とは14%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）