高田のマンション相場
福岡県糸島市高田 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
高田の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,749万円
㎡単価
21.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価20.9万円に対し、築30年は18.4万円。築年による価格差は最大14%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。４ＬＤＫの平均価格は1,615円。
平均㎡単価
19.4
前年比 ▼28.7%
平均価格
1,500
取引実績
13件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡17.7万円から2025年は㎡18.5万円へ、4年間で+4.4%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
26
築26-30年
19
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,556
9件
４ＬＤＫ
1,400
2件
２ＬＤＫ
1,400
1件
５ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第2四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2023年第1四半期
1,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2022年第2四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2022年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
95㎡〜
・５ＬＤＫ
13.7
2022年第1四半期
1,700円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2021年第4四半期
2,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0
2021年第4四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2021年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高田のマンション一覧（7棟）
チュリスガーデンコート伊都の国
築31年
| 11階建
| 64戸
1,500万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買32件
オリエントハイツ前原
築34年
| 7階建
| 72戸
1,880万円
直近売出価格
24.6万/㎡
㎡単価
売買26件
チュリス周船寺駅西
築35年
| 6階建
| 25戸
1,620万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買19件
三愛シティライフ周船寺駅２
築33年
| 7階建
| 41戸
2,180万円
直近売出価格
32.3万/㎡
㎡単価
売買16件
ロイヤルマンション周船寺西
築34年
| 8階建
| 47戸
1,480万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買16件
コアマンション高田
築31年
| 6階建
| 29戸
1,980万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買11件
サンクレスト周船寺駅
築18年
| 9階建
| 32戸
2,180万円
直近売出価格
26.6万/㎡
㎡単価
売買9件
市場環境（糸島市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+854人/年
🟢 供給: 空き家率8.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 100,139 | - |
| 2016 | 100,242 | - |
| 2018 | 101,658 | +1,145 |
| 2020 | 102,547 | +1,051 |
| 2022 | 103,702 | +896 |
| 2023 | 103,833 | +517 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 8.9%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-15.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
糸島市のマンションマップ
糸島市内のエリアランキング
高田は糸島市内10地区中8位（上位20%）。
単価19.4。
1つ上の波多江駅南とは2%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
高田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 糸島市高田５丁目５８番１４ | 7.9/㎡ | +8.5% | 住宅 | 周船寺 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）