ロイヤルマンション周船寺西
福岡県糸島市高田2丁目20-10 | 築34年 | 47戸
最新データ
2023年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を0.0%上回って、糸島市全体の平均（27.4万円）より19.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.7万/㎡から2023年は22.1万/㎡へ、8年間で50.5%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,145万円です。4LDKが最も高く平均1,464万円、3LDKは平均1,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,145万 |
900万 |
1,543万 |
| 4LDK |
6件 |
1,464万 |
1,150万 |
1,812万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市高田2丁目20-10 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.02m² ～ 87.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ホーム |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルマンション周船寺西 |
1992 |
47戸 |
22.1万 |
1,480万 |
| オリエントハイツ前原 |
1992 |
72戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 |
1995 |
64戸 |
21.4万 |
1,500万 |
| チュリス周船寺駅西 |
1991 |
25戸 |
21.6万 |
1,620万 |
| 三愛シティライフ周船寺駅２ |
1993 |
41戸 |
32.3万 |
2,180万 |
| サンクレスト周船寺駅 |
2008 |
32戸 |
26.6万 |
2,180万 |
| 前原パークホームズ |
1994 |
37戸 |
17.0万 |
990万 |
| アルフィーネ波多江ベネフィス |
2001 |
59戸 |
23.5万 |
1,650万 |
| グランドムール周船寺 |
1990 |
45戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| スカイハイツ波多江 |
1991 |
76戸 |
34.0万 |
2,290万 |
| シティライフ波多江駅３ |
1998 |
89戸 |
19.3万 |
1,550万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
13.4万 |
- |
18.3万 |
- |
23.1万 |
- |
| 4LDK |
15.3万 |
- |
15.7万 |
18.1万 |
18.2万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.08万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
23.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.77万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.89万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.89万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.22万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.71万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。