チュリスガーデンコート伊都の国
福岡県糸島市高田1丁目7-12 | 築31年 | 64戸
最新データ
2025年12月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（23.0万円）より7.1%低く、糸島市全体の平均（27.4万円）より22.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、12年間で30.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均1,302万円です。2SLDKが最も高く平均1,595万円、3LDKは平均1,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,331万 |
850万 |
1,812万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,595万 |
1,575万 |
1,614万 |
| 3LDK |
22件 |
1,302万 |
930万 |
2,099万 |
| 4LDK |
6件 |
1,429万 |
1,090万 |
2,283万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.00m² ～ 78.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チュリスガーデンコート伊都の国 |
1995 |
64戸 |
21.4万 |
1,500万 |
| オリエントハイツ前原 |
1992 |
72戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| ロイヤルマンション周船寺西 |
1992 |
47戸 |
22.1万 |
1,480万 |
| チュリス周船寺駅西 |
1991 |
25戸 |
21.6万 |
1,620万 |
| 三愛シティライフ周船寺駅２ |
1993 |
41戸 |
32.3万 |
2,180万 |
| 前原パークホームズ |
1994 |
37戸 |
17.0万 |
990万 |
| サンクレスト周船寺駅 |
2008 |
32戸 |
26.6万 |
2,180万 |
| アルフィーネ波多江ベネフィス |
2001 |
59戸 |
23.5万 |
1,650万 |
| スカイハイツ波多江 |
1991 |
76戸 |
34.0万 |
2,290万 |
| シティライフ波多江駅３ |
1998 |
89戸 |
19.3万 |
1,550万 |
| グランドムール周船寺 |
1990 |
45戸 |
27.6万 |
1,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
15.2万 |
16.3万 |
- |
23.7万 |
24.2万 |
26.8万 |
21.4万 |
| 4LDK |
14.6万 |
14.4万 |
- |
18.1万 |
25.2万 |
- |
- |
- |
| ー |
12.1万 |
- |
- |
- |
24.2万 |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜11階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜11階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
23.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.19万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
23.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
ー |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.74万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
13.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.55万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.07万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.67万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
ー |
70㎡〜 |
850万 |
12.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.24万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額58,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
783円/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
964円/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
888円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。