チュリス周船寺駅西

福岡県糸島市高田5丁目2-16 | 築35年 | 25戸

推定相場

チュリス周船寺駅西

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201620172019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、9年間で61.8%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・7件）で、平均1,048万円です。3LDKが最も高く平均1,760万円、4LDKは平均1,048万円です。

2LDK

3件

1,563万

3LDK

2件

1,760万

4LDK

7件

1,048万

5LDK

4件

1,651万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,563万	1,470万	1,650万
3LDK	2件	1,760万	1,620万	1,899万
4LDK	7件	1,048万	700万	1,480万
5LDK	4件	1,651万	1,489万	1,718万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（16.0万円）と比べて1.0万円（+6.3%）高くなっています。

1-3階

16万/㎡

4件

4-7階

17万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県糸島市高田5丁目2-16
築年月	1991年3月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	75.19m² ～ 90.94m²
分譲会社	住建不動産
施工会社	住友建設九州支店
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

周船寺駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩13分

学区情報

小学校

糸島市立波多江小学校

中学校

糸島市立前原東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス周船寺駅西	1991	25戸	21.6万	1,620万
三愛シティライフ周船寺駅２	1993	41戸	32.3万	2,180万
サンクレスト周船寺駅	2008	32戸	26.6万	2,180万
オリエントハイツ前原	1992	72戸	24.6万	1,880万
グランドムール周船寺	1990	45戸	27.6万	1,880万
チュリスガーデンコート伊都の国	1995	64戸	21.4万	1,500万
ロイヤルマンション周船寺西	1992	47戸	22.1万	1,480万
コアマンション高田	1995	29戸	22.9万	1,980万
ライオンズマンション周船寺	1992	28戸	26.9万	2,180万
前原パークホームズ	1994	37戸	17.0万	990万
アルフィーネ波多江ベネフィス	2001	59戸	23.5万	1,650万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2025
4LDK	12.6万	14.2万	11.4万	-	-	14.5万
5LDK	-	-	-	18.7万	15.4万	-
2LDK	-	-	20.9万	19.2万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,620万	21.55万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,899万	25.26万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,090万	14.5万/㎡
2021年9月	高層	5LDK	90㎡〜	1,298万	14.28万/㎡
2021年6月	中層	2SSLDK	90㎡〜	1,250万	13.75万/㎡
2021年2月	高層	5LDK	90㎡〜	1,498万	16.48万/㎡
2020年8月	高層	5LDK	90㎡〜	1,698万	18.68万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	75㎡〜	1,570万	19.85万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	75㎡〜	1,470万	18.59万/㎡
2020年2月	高層	5LDK	90㎡〜	1,698万	18.68万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	75㎡〜	1,650万	20.86万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	75㎡〜	900万	11.38万/㎡
2019年12月	高層	1R	75㎡〜	1,650万	20.86万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	75㎡〜	780万	10.38万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	75㎡〜	1,188万	15.8万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.28万/㎡
2016年6月	高層	4LDK	75㎡〜	700万	9.32万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	75㎡〜	1,198万	15.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。