三愛シティライフ周船寺駅２
福岡県糸島市高田5丁目22-13 | 築33年 | 41戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（26.8万円）を20.5%上回って、糸島市全体の平均（27.4万円）を17.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、7年間で44.9%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・10件）で、平均1,947万円です。2LDKが最も高く平均1,947万円、3LDKは平均1,497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,947万 |
1,027万 |
2,280万 |
| 3LDK |
6件 |
1,497万 |
1,180万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市高田5丁目22-13 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 92.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 三愛建物 |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 総合システム管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田バス停駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三愛シティライフ周船寺駅２ |
1993 |
41戸 |
32.3万 |
2,180万 |
| チュリス周船寺駅西 |
1991 |
25戸 |
21.6万 |
1,620万 |
| サンクレスト周船寺駅 |
2008 |
32戸 |
26.6万 |
2,180万 |
| グランドムール周船寺 |
1990 |
45戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| オリエントハイツ前原 |
1992 |
72戸 |
24.6万 |
1,880万 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 |
1995 |
64戸 |
21.4万 |
1,500万 |
| ロイヤルマンション周船寺西 |
1992 |
47戸 |
22.1万 |
1,480万 |
| コアマンション高田 |
1995 |
29戸 |
22.9万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション周船寺 |
1992 |
28戸 |
26.9万 |
2,180万 |
| 前原パークホームズ |
1994 |
37戸 |
17.0万 |
990万 |
| パークホームズ周船寺 |
2008 |
90戸 |
38.7万 |
3,898万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
24.5万 |
32.3万 |
32.3万 |
| 3LDK |
19.0万 |
23.1万 |
21.4万 |
22.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.31万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.76万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.31万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.46万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.55万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,270万 |
19.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。