大里桃山町の一戸建て相場
福岡県北九州市門司区大里桃山町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
大里桃山町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
987万円
うち土地分
407万円
うち建物分
580万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.1
平均価格
1,102
取引実績
11件
平均面積
248㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
12万
5万
'09'12'16'18'19'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
16
築26-30年
5
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,500円
260㎡〜
9.6
2024年第2四半期
250円
310㎡〜
0.8
2021年第1四半期
620円
290㎡〜
2.1
2019年第4四半期
280円
170㎡〜
1.6
2018年第3四半期
800円
260㎡〜
3.1
2016年第3四半期
960円
290㎡〜
3.3
2016年第2四半期
2,600円
580㎡〜
4.5
2012年第4四半期
880円
165㎡〜
5.3
2012年第1四半期
530円
195㎡〜
2.7
2009年第4四半期
500円
65㎡〜
7.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北九州市門司区全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-515人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 103,712 | - |
| 2016 | 101,521 | - |
| 2018 | 99,069 | -667 |
| 2020 | 96,393 | -544 |
| 2022 | 93,746 | -531 |
| 2023 | 92,333 | -598 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-19.6%、2050年-38.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市門司区の一戸建てマップ
北九州市門司区内のエリアランキング
大里桃山町は北九州市門司区内43地区中33位（上位23%）。
単価5.1。
1つ上の清滝とは4%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）