藤和コープサンウェルス
福岡県福岡市中央区警固２丁目２－２５ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和コープサンウェルス | 1980 | - | - | - |
| グレイスマンションけやき通り南 | 1996 | 64戸 | 69.9万 | 4,780万 |
| シャンボール警固 | 1982 | 35戸 | 39.1万 | 1,350万 |
| ユーハイム赤坂南 | 1986 | 29戸 | 46.9万 | 3,980万 |
| ダイアパレスプレッソけやき通り | 1996 | 39戸 | 77.2万 | 5,580万 |
| グランピア薬院 | 1981 | 16戸 | 28.1万 | 1,590万 |
| パストラルハイム薬院 | 1987 | 17戸 | 51.2万 | 4,080万 |
| グランドメゾン薬院レジデンス | 2017 | 62戸 | 142.2万 | 15,000万 |
| スバルマンション薬院 | 1979 | 27戸 | 41.3万 | 2,630万 |
| 赤坂けやき通りレジデンス | 2009 | 50戸 | 67.1万 | 4,300万 |
| FLEX天神 | 1991 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 66㎡ | 31.5万円 | 1LDK | - | 南 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |