アクセス平尾ステーション
福岡県福岡市中央区白金2丁目12-10 | 築20年 | 41戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.2万/㎡から2025年は75万/㎡へ、12年間で86.5%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均5,040万円です。4LDKが最も高く平均6,172万円、3LDKは平均5,040万円です。
2LDK
5,389万
3件
3LDK
5,040万
4件
4LDK
6,172万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,389万 | 4,441万 | 6,045万 |
| 3LDK | 4件 | 5,040万 | 4,675万 | 5,649万 |
| 4LDK | 3件 | 6,172万 | 5,955万 | 6,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.0万円で、1-5階（53.6万円）と比べて8.4万円（+15.7%）高くなっています。
1-5階
2件
53.6万/㎡
6-10階
5件
55.1万/㎡
11-20階
4件
62万/㎡
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.68m² ～ 86.13m² |
| 分譲会社 | 中村建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクセス平尾ステーション | 2006 | 41戸 | 77.5万 | 6,280万 |
| ピュアドームリベルテ平尾 | 2004 | 60戸 | 44.8万 | 1,100万 |
| ピュアドームサクセス平尾 | 1997 | 33戸 | 44.4万 | 770万 |
| ピュアドームアプロード平尾 | 2001 | 36戸 | 34.0万 | 748万 |
| ピュアドームアートフル平尾 | 2006 | 51戸 | 62.1万 | 1,550万 |
| MJR平尾駅前 | 2021 | 46戸 | 92.5万 | 6,780万 |
| アーサー平尾ステーションリバティ | 2006 | 55戸 | 71.4万 | 5,280万 |
| ライベストコート白金 | 1990 | 14戸 | 14.2万 | 480万 |
| コープオリンピア平尾 | 1982 | 36戸 | 41.7万 | 2,299万 |
| ファミール平尾 | 1996 | 104戸 | 68.3万 | 4,580万 |
| サニーハイム平尾 | 1980 | 81戸 | 46.3万 | 3,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 45.3万 | - | 52.9万 | - | - | 70.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 69.1万 | 77.5万 |
| 3LDK | 40.2万 | - | 46.8万 | - | 61.9万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.47万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,600万 | 69.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 46.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.15万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | ー | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.93万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,520万 | 40.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 184,000円 | 2,218円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。