アーサー平尾ステーションリバティ
福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 | 築20年 | 55戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は71.4万円。周辺エリア平均（64.6万円）を10.4%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を34.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.1万/㎡から2025年は71.4万/㎡へ、12年間で73.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,923万円です。4LDKが最も高く平均4,220万円、3LDKは平均3,923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,923万 |
2,750万 |
5,280万 |
| 4LDK |
2件 |
4,220万 |
4,090万 |
4,350万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.96m² ～ 104.98m² |
|---|
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
|---|
| 施工会社 | 吉原建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーサー平尾ステーションリバティ |
2006 |
55戸 |
71.4万 |
5,280万 |
| サニーハイム平尾 |
1980 |
81戸 |
46.3万 |
3,180万 |
| ピュアドームアートフル平尾 |
2006 |
51戸 |
62.1万 |
1,550万 |
| ファミール平尾 |
1996 |
104戸 |
68.3万 |
4,580万 |
| ピュアドームリベルテ平尾 |
2004 |
60戸 |
44.8万 |
1,100万 |
| コープオリンピア平尾 |
1982 |
36戸 |
41.7万 |
2,299万 |
| アクセス平尾ステーション |
2006 |
41戸 |
77.5万 |
6,280万 |
| 平尾アイリス |
1982 |
14戸 |
22.3万 |
1,410万 |
| アソシアグロッツォ薬院サウス |
2014 |
147戸 |
58.2万 |
1,400万 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド |
2014 |
45戸 |
51.5万 |
1,590万 |
| ロマネスク渡辺通南第2 |
1992 |
23戸 |
38.4万 |
1,399万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.5万 |
44.7万 |
47.8万 |
- |
47.5万 |
- |
49.8万 |
71.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
46.9万 |
- |
49.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
71.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.76万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,350万 |
49.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,140万 |
47.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,090万 |
46.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,170万 |
47.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,900万 |
44.74万/㎡ |
| 2015年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.19万/㎡ |
| 2013年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額182,500円。4LDKなら月額182,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
195,000円 |
2,237円/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
195,000円 |
2,237円/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,774円/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
85㎡〜 |
170,000円 |
1,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。