ピュアドームリベルテ平尾の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、12年間で15.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2025年には53,000円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

1K

22件

946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	22件	946万	780万	1,100万

階数別の㎡単価

1-3階

40.9万/㎡

5件

4-7階

38.1万/㎡

11件

8階以上

37.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
分譲会社	シックス
施工会社	オークス建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩2分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドームリベルテ平尾	2004	60戸	44.8万	1,100万
アクセス平尾ステーション	2006	41戸	77.5万	6,280万
MJR平尾駅前	2021	46戸	92.5万	6,780万
アーサー平尾ステーションリバティ	2006	55戸	71.4万	5,280万
ファミール平尾	1996	104戸	68.3万	4,580万
ピュアドームエレガンテ平尾	1998	30戸	35.5万	990万
デュオヴェール平尾駅前	2019	38戸	96.5万	3,190万
ピュアドームアプロード平尾	2001	36戸	34.0万	748万
ピュアドームサクセス平尾	1997	33戸	44.4万	770万
ピュアドームアートフル平尾	2006	51戸	62.1万	1,550万
サニーハイム平尾	1980	81戸	46.3万	3,180万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2024	2025
1K	36.7万	37.0万	39.1万	37.8万	42.7万	41.3万	40.5万	44.8万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,100万	44.76万/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,100万	44.76万/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	890万	36.21万/㎡
2020年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,050万	42.72万/㎡
2020年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	980万	39.87万/㎡
2019年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,050万	42.72万/㎡
2018年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	930万	37.84万/㎡
2017年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	950万	38.66万/㎡
2017年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	940万	38.25万/㎡
2017年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	990万	40.28万/㎡
2016年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	850万	34.59万/㎡
2016年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	950万	38.66万/㎡
2016年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	940万	38.25万/㎡
2016年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	900万	36.62万/㎡
2015年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	950万	38.66万/㎡
2015年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,000万	40.69万/㎡
2015年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	870万	35.4万/㎡
2015年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	790万	32.15万/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	900万	36.62万/㎡
2014年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	950万	38.66万/㎡
2014年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	780万	31.74万/㎡
2013年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	950万	38.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額51,611円。

1K

51,611円

44,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

23件

5〜8万

91件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,413円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	50,000円	2,034円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,156円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,459円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,368円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	52,000円	2,116円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,156円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	50,000円	2,034円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,116円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	51,000円	2,040円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	54,000円	2,197円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	51,000円	2,075円/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	51,000円	2,075円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,000円	2,278円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	47,000円	1,912円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,238円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,319円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	50,000円	2,034円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	49,000円	1,993円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	50,000円	2,034円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	51,000円	2,075円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,116円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。