ピュアドームアートフル平尾の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20162018201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の39.3万/㎡から2024年は62.1万/㎡へ、8年間で58.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の51,000円から2025年には57,273円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

1,152万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	1,152万	980万	1,550万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.1万円で、1-3階（39.7万円）と比べて14.4万円（+36.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

39.7万/㎡

2件

4-7階

54.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +14.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	51戸
専有面積	24.96m² ～ 35.38m²
分譲会社	シックスサンエステ
施工会社	オークス建設
管理会社	コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩5分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドームアートフル平尾	2006	51戸	62.1万	1,550万
ライベストコート白金	1990	14戸	14.2万	480万
コープオリンピア平尾	1982	36戸	41.7万	2,299万
ロマネスク渡辺通南第2	1992	23戸	38.4万	1,399万
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン	2008	48戸	58.2万	1,400万
アーサー平尾ステーションリバティ	2006	55戸	71.4万	5,280万
アクセス平尾ステーション	2006	41戸	77.5万	6,280万
第7ダイヨシビル	1977	60戸	-	-
ピュアドームサクセス平尾	1997	33戸	44.4万	770万
ライオンズマンション高砂第2	1979	35戸	20.2万	1,180万
ピュアドームアプロード平尾	2001	36戸	34.0万	748万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2024
1K	39.3万	43.3万	46.1万	40.0万	62.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,550万	62.11万/㎡
2021年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,000万	40.05万/㎡
2019年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,150万	46.06万/㎡
2018年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,080万	43.27万/㎡
2016年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	980万	39.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額52,426円。1LDKなら月額70,000円が相場です。

1K

52,426円

48,000〜69,000円

1DK

67,091円

56,000〜74,000円

1LDK

70,000円

69,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

134件

全 145 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,000円	2,524円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,455円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,404円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,403円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,203円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,203円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,000円	2,163円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,243円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,245円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,244円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,203円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,083円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,123円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,123円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,123円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,128円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,082円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,332円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,284円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,283円/㎡
2023年9月	7〜9階	1DK	35㎡〜	69,000円	1,950円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	50,000円	2,003円/㎡
2023年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	52,000円	2,082円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,083円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,082円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,123円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,083円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,243円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	35㎡〜	69,000円	1,950円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,083円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。