アソシアグロッツォ薬院サウスの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2017201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の55,167円から2026年には66,500円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,390万	1,380万	1,400万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19、11-9、14-19
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	147戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩9分

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシアグロッツォ薬院サウス	2014	147戸	58.2万	1,400万
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド	2014	45戸	51.5万	1,590万
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート	2009	25戸	43.5万	1,410万
JGM平尾	1991	10戸	25.9万	520万
ロマネスク渡辺通南	1987	33戸	23.3万	680万
ミツワマンション高砂	1981	15戸	33.9万	1,799万
ライオンズマンション高砂第2	1979	35戸	20.2万	1,180万
アーバンシティ天神南	1992	53戸	25.7万	499万
エステートモア平尾	1989	30戸	29.2万	630万
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン	2015	54戸	55.0万	1,380万
コープオリンピア平尾	1982	36戸	41.7万	2,299万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,380万	57.34万/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,400万	58.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額56,210円。2Kなら月額67,000円が相場です。

ワンルーム

59,429円

53,000〜69,000円

1K

56,210円

49,000〜74,000円

1DK

58,250円

54,000〜68,000円

2K

67,000円

67,000〜67,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

115件

全 117 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	65,000円	2,700円/㎡
2026年1月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	68,000円	2,680円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,424円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,493円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,576円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,505円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	61,000円	2,404円/㎡
2025年12月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	67,000円	2,671円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,074円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	2,866円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	68,000円	2,711円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	68,000円	2,711円/㎡
2025年12月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	66,000円	2,631円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,451円/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	54,000円	2,243円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,285円/㎡
2025年10月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,512円/㎡
2021年7月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,170円/㎡
2021年6月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,145円/㎡
2021年6月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	55,000円	2,193円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	56,000円	2,233円/㎡
2021年4月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	54,000円	2,153円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,313円/㎡
2021年2月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	61,000円	2,404円/㎡
2021年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,693円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,285円/㎡
2020年9月	4〜6階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,217円/㎡
2020年8月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	57,000円	2,273円/㎡
2020年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,000円	2,368円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。