レジデンシャルヒルズインペリアルスイートの相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,000〜77,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

1R

2件

1,405万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,405万	1,400万	1,410万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	32.40m² ～ 32.40m²
分譲会社	ロイズコーポレーション
施工会社	吉川工務店
管理会社	クレアロッソ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩7分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート	2009	25戸	43.5万	1,410万
JGM平尾	1991	10戸	25.9万	520万
ロマネスク渡辺通南	1987	33戸	23.3万	680万
アソシアグロッツォ薬院サウス	2014	147戸	58.2万	1,400万
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド	2014	45戸	51.5万	1,590万
ミツワマンション高砂	1981	15戸	33.9万	1,799万
ライオンズマンション高砂第2	1979	35戸	20.2万	1,180万
アーバンシティ天神南	1992	53戸	25.7万	499万
エステートモア平尾	1989	30戸	29.2万	630万
ロマネスク渡辺通南第2	1992	23戸	38.4万	1,399万
コープオリンピア平尾	1982	36戸	41.7万	2,299万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年6月	中層	1R	30㎡〜	1,410万	43.52万/㎡
2013年6月	低層	1R	30㎡〜	1,400万	43.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の67%）で、平均月額69,111円。1LDKなら月額86,000円が相場です。

ワンルーム

69,091円

67,000〜72,000円

1R

72,600円

67,000〜76,000円

1DK

69,111円

64,000〜74,000円

1SLDK

83,000円

73,000〜88,000円

1LDK

86,000円

82,000〜97,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

85件

8〜10万

9件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	1,984円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,071円/㎡
2024年9月	高層	1SLDK	40㎡〜	88,000円	2,097円/㎡
2024年9月	高層	1SLDK	30㎡〜	88,000円	2,531円/㎡
2024年4月	高層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2024年3月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2023年8月	低層	1DK	30㎡〜	66,000円	1,898円/㎡
2023年7月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	1,984円/㎡
2023年2月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	1,984円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,013円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,013円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,042円/㎡
2022年5月	高層	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,042円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	1,956円/㎡
2022年2月	高層	1LDK	40㎡〜	82,000円	1,954円/㎡
2022年2月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,358円/㎡
2022年2月	低層	1DK	30㎡〜	68,000円	1,956円/㎡
2021年9月	高層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2021年9月	高層	1SLDK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2021年6月	中層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,013円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	1,956円/㎡
2021年5月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	1,984円/㎡
2021年5月	中層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,013円/㎡
2021年12月	低層	1DK	30㎡〜	65,000円	1,869円/㎡
2021年12月	低層	1DK	30㎡〜	66,000円	1,898円/㎡
2021年11月	中層	1DK	30㎡〜	69,000円	1,984円/㎡
2020年11月	高層	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,358円/㎡
2020年10月	高層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2020年10月	低層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡
2020年10月	高層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,100円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。