春江町江留上錦の土地相場
福井県坂井市春江町江留上錦 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福井県坂井市春江町江留上錦の土地相場は坪単価3万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春江町江留上錦の土地
21件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
105,431円/坪
推定総額
1,318万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価12万円で最も高く、ほぼ長方形（11万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（16万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+62%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.4/坪
2.6/㎡
平均価格
1,190
取引実績
21件
平均面積
153坪
507㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万
20082011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2023年は坪13万円へ、15年間で+115.9%上昇（年平均+7.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
790円
60坪〜（200㎡〜）
13.1/坪
2023年第1四半期
390円
30坪〜（100㎡〜）
12.9/坪
2022年第4四半期
770円
85坪〜（280㎡〜）
9.1/坪
2021年第4四半期
2,600円
302坪〜（1000㎡〜）
8.6/坪
2021年第4四半期
330円
39坪〜（130㎡〜）
8.4/坪
2021年第4四半期
650円
130坪〜（430㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
1,300円
266坪〜（880㎡〜）
4.9/坪
2021年第4四半期
620円
124坪〜（410㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
2,000円
484坪〜（1600㎡〜）
4.1/坪
2021年第4四半期
700円
56坪〜（185㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂井市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-347人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,531 | - |
| 2016 | 92,760 | - |
| 2018 | 92,004 | -179 |
| 2020 | 90,815 | -300 |
| 2022 | 89,369 | -405 |
| 2023 | 88,986 | -306 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-24.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂井市の土地マップ
坂井市内のエリアランキング
春江町江留上錦は坂井市内48地区中26位（上位46%）。
坪単価8.4/坪。
1つ上の三国町三国東とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）